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范文内容

　　根据《合同法》的有关规定，甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、的原则，协商一致签订以下协议：

　　一、甲方将位于     市    区                     店铺出租给乙方经营使用。使用面积为：          平米。

　　二、租赁期限

　　租赁期为    年，从      年   月   日至      年____月___日。

　　三、租金、押金及交付方式

　　租金总额为人民币：            元，押金为人民币：            元，

　　甲乙双方在本合同签定后     日内，乙方向甲方支付     个月租金以后每6个月支付一次，起租前7天内交清下6个月租金，以此类推。。

注意事项

　　1、承租之前一定要查证商业用房情况，确认对方为该商铺产权人，如对方不是权利人，取得商铺产权人书面同意;

　　2、确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求;

　　3、把每年租金调整幅度事先约定于合同当中，明确何种条件下可调整房租;

　　4、确认商铺整修期是否免租，费用由谁来负担，租约到期之后，店面是否应恢复原状，最好把店面照片存档，并注明使用材质，作为日后原状归还的证明;

　　5、确认租赁期间租押金与收取日、租约终止转租限制、租期中途解约应如何处理，要提前多久告知;

　　6、确认租约到期后如继续承租，要提前多久告知;

　　7、应当在租赁合同签订后到当地房地产管理部门办理登记备案。